工程案例

  张玉良绿地集团董事长不愧为中国最大的房地产企业啊，超越万科只是时间问题，张董宅子也吓人啊!华洲君庭，1389㎡，占地5亩。

  宗庆后娃哈哈老板2012年低调买下华润外滩九里，。300多平!对，你没有听错，只有300平，这么大的土豪，太低调了!

  王大伟大长江集团董事长摩托车制造业NO.1!檀宫，实至名归，大宅只为土豪打造!马云阿里巴巴董事长九间堂，内环内中式大宅，848㎡，占地近3亩。

  戴志康证大集团董事长中国中式园林的缔造者，九间堂沿河独栋，789㎡，占地2亩。

  周庆志南都集团董事长九间堂中心位置环水独栋，建面650㎡，占地1100㎡。张汉阳亿王亚歌集团董事长九间堂沿河位置，和戴志康先生是邻居哦!面积户型也一样。

  葛卫东混沌公司董事长白手起家，从百万到百亿的传奇!九间堂付楼王!1029㎡，占地3亩，在御翠园也有房子。

  车建兴红星美凯龙董事长绿城玫瑰园占地8亩大宅，一口气买下多套，土豪真是传说。

  朱孟依合生创展集团老板浦东最个性的大宅，老板在自己的项目中挑选最好的位置，打造自己御用大宅啊，占地8亩，建面2000㎡，目睹下风采吧。

  刘益谦法人股大王汤臣高尔夫别墅，地处浦东腹地中心位置，依偎东郊宾馆，紧邻内环高架，浦东第一代豪宅代表作品。可靠消息，收藏大师在汤臣有三套楼王产品，全部沿球场，而且汤臣一品A栋顶楼复式也有一套。

  刘永好、刘永行新希望集团董事同样也是汤臣高尔夫别墅。上百亿资产，占地近4亩，1227㎡辉煌大宅，气势磅礴!

  马明哲中国平安董事长汤臣高尔夫球场863㎡大宅，在合生东郊也有D户型大宅，室内室外双游泳池。

  裘国根重阳资本董事长马明哲先生的邻居哦，物以类聚，人以群分，土豪也扎堆啊!

  郁国祥当年上海希尔顿酒店老板拥有私人飞机，买下杭州绕城高速运营权等等。汤臣高尔夫球场大宅先睹为快。沈南鹏红杉资本董事长中国风险投资大佬，但是住宅与身份不大相配，汤臣高尔夫478㎡确实略小了。

  徐枫汤臣集团董事长 汤臣集团董事长自己大宅，1227㎡，5亩占地，私家保安亭，球场一线景观。

  梁建章携程网老板御翠园806㎡，占地2亩，新买的特斯拉很拉风。徐新天使投资人中国天使投资行业的巾帼，京东商城今日的成功离不开当时她的支持。御翠园，梁建章先生的邻居。

  莫天全搜房网老板中国最大的房地产电子商务平台，纳斯达克上市，市值超越广州恒大集团，御翠园F户型楼王!占地3亩，建筑面积1069平米。

  倪绍兴中润集团董事长上海陆家嘴核心商圈三栋写字楼，北京最贵豪宅长安一号别墅的开发商，浙江杭州商人，号称中国地产行业的巴菲特。御翠园D户型，604㎡。倪老板应该住檀宫，九间堂级别的豪宅。

  李曙军挚信资本老板新加坡私募知名企业家。迈巴赫B62S很帅，御翠园E户型。汪张兴家饰佳老板中国家具行业风云人物，御翠园E户型，汤臣一品A栋高区亦有物业。

  陈晓国美电器原总经理御翠园7期，太低调了!陈总至少要住F户型大宅。李连杰功夫巨星花木路品字形大宅，占地至少10亩，三套独立别墅建面至少2000㎡，市值3亿。

  姚明中国篮球巨星姚大个，。白金湾江景大宅，堪称上海江景最好的景观房，但是不知道白金湾3.3米层高姚大侠能否够着天花板。

  袁亚飞三胞集团董事长身价达三百亿，或许住宅需求性质不一样，他于2004年收藏上海榆林路47号老洋房大宅，占地4亩，建面2400㎡。

  在美国偏远的内布拉斯加州，最大的城市叫奥马哈，奥马哈最出名的地方，就是出了名超级富翁——“奥马哈先知”巴菲特，他出生在奥马哈，现在还生活在奥马哈。

  这或许也是中美差异的地方，比如，中国的首富王健林生于四川广元，他现在肯定不愿意还住在广元。

  奥马哈其实不大，40万人口，还不到广元五分之一的规模。但巴菲特名气实在太大。

  多年前去奥马哈采访，在一个杂货店里，老板娘给我们结清了一些饮料和食品帐单后，很爽快在地图上画出了巴菲特的住所方位。

  她还再三地叮嘱我们：“就这条路朝前走，第三个路口左拐，然后注意在一个非常容易迷路的弯路再左转……你就能够正常的看到巴菲特的住宅了。”

  于是，在花了不到5分钟的时间，我们的汽车就开到了巴菲特住所的门口，这不是故居，因为这位世界大富豪迄今仍住在这里。

  巴菲特对这栋小楼确实不离不弃。1958年，他花了3.15万美元购入这座房子，以后一住就半个多世纪。

  但是今天我们不探讨巴菲特的住房投资和家乡情怀，而是想说说美国开放式的小区。

  巴菲特住房是美国住宅文化的一种缩影，在几乎所有的美国小区，很少见有一道耸立的围墙，小区道路正常情况下不会太宽敞，双向两车道，社会车辆也可通行。

  甚至是富人所在的别墅区，也都是开放式的，不设置围墙，屋门之外是自家草坪，自家草坪外就是马路，最多是个绿化带或低矮篱笆隔开。

  位于华盛顿市区的乔治敦大学和乔治华盛顿大学，本身就是社区的一部分，没有大门的概念，自然更找不到围墙的踪迹。

  可能街左边是政治系，街右边是图书馆，大学的道路，本身就是城市道路体系的一部分，好像也没有学生因此学习不认真。

  基于国外生活的体验，我充分理解“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭居住小区”的前瞻性，以及“已建成的居住小区和单位大院要逐步打开”的必要性。

  这真的有助于城市血脉的循环，商业的发展，这才是城市的正道。这正是对“摊大饼”城市格局的矫正。

  试想一下，这三个街区是一个大院，住着一万人，只有两个出口；旁边三个街区又是一个大院，还是只有两个出口……每个小区都很美，但走出小区，不堵车真见了鬼。

  但这却是慢慢的变多中国城市的残酷现实，我们的城市管理者越来越有大气魄，土地成片开发，小区越建越大，内是花团锦簇的封闭社区。

  纽约则恰好相反，整个曼哈顿基本上没有任何的大院和小区。因为没有盘踞的大院粗暴地切割道路的自然机理，所以曼哈顿的道路路网非常细密，而且布局工整。

  纽约的道路主要分两种类型，南北向的是交通主干道，叫做“大道”(Avenue)；东西向的是比较窄的“街”(Street)，通常都很窄。

  这些小格子，就是由 Avenues 和Streets 隔出来的，因为路很密，所以每个街区都很小，沿着 Avenue 正常步速走过一个街区只要一分钟多一点。

  即使是比较宽的 Avenue，规模和中国城市的交通动脉来说也根本没办法相提并论，路中间更不会有任何隔离装置，过马路也是很方便的（感觉和上海的淮海路很像，宽度也差不多）。

  很多小街因为主要是住宅楼，所以比较安静。你可能想象不到，在曼哈顿这样一个号称世界中心的地方，隐藏着许多这样幽静的小街。

  但出门走几步，很快又重新进入了繁华喧嚣的闹市；大概这也算是一种大隐隐于市吧。

  很多小街因为主要是住宅楼，所以比较安静。你可能想象不到，在曼哈顿这样一个号称世界中心的地方，隐藏着许多这样幽静的小街。

  住宅小区的概念在这里不存在，所有的住宅楼几乎都临街。新的住宅楼也不例外。

  从楼里走到路边上，只需要几步就可以了，走到几条街外的地铁站，不超过5分钟。

  中国人对大院的迷恋根深蒂固，在北京建大楼，即使是在马路边上、无法建起围墙，楼前也要预留出一大块像是自家院子的空地。

  纽约的楼对空间的利用则十分高效，绝不会这样浪费。Google 这样的公司，也不能例外。

  最可贵的是，这样对空间的高效利用，却没有对人造成任何不适和压迫感，在这里生活不会像香港那样处处让人感到逼仄得无法呼吸。

  连地铁站的入口也是这样的，就在路边开一个不起眼的小口，走几步台阶就到了，进站非常方便。

  可以说整个曼哈顿，真正像中国的大院那样占据大片面积、割裂了城市路网的，就只有中央公园这么一个地方。

  这样的城市规划最大的好处，就是给行人提供了非常舒适而独特的步行体验，让纽约成为了世界上对行人最友好的城市，从而让人产生了归属感，感觉自己成为了这座城市的主人。

  其实在美国的很多地方，砖造的房子，水泥造，混凝土造的房子也是很普遍的，比如纽约等。

  因为砖墙水泥太贵，许多看上去是砖墙的豪宅其实只是外表贴了砖墙的纹理作装饰。

  美国木质的房屋，数量比例相对于中国来说是要高一些的（因为我们的城市要建高楼嘛），这一些房屋是木质的根本原因大概有如下几种：

  那个时候木材作为一种大量容易获得的轻质原材料，比石头砖块更容易运输到建筑场地。

  三、在一些地震频发的地区，比如南加州，木质的房屋建筑结构相对而言更加松散，建筑重量更轻。

  遇到强烈地震摧毁房屋的情况，住在质量较轻的木质房屋内存活的可能性比在砖块儿建造的房屋里可能性要大得多，因为地震造成死亡大多数是砸死的。

  例如波士顿，还是拿砖石什么的打好地基盖房子比较靠谱点。但是也不是一般人建得起的呀！

  例如：木结构房子好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构房子里感觉就犹如四季如春。

  据资料显示，北美木结构的房子是现代房屋建筑结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好。

  在美国，目前有95%的居民居住在这种木结构的别墅中。美国一百年以上的木房子到处可见，一样完美无缺，年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。

  木结构房子由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。

  石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,如前面所说，四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

  而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵，令家居远离这些小虫的侵扰。

  当然美国流行木质结构的房子并不仅仅是因为它们的价格和装修，而是它们的建筑结构和功能别有特点。

  装修好了，打算买家具，正发愁看到了美乐乐的家具，质量和款式都不错哦，很喜欢，地址在丘海大道30号。 中国国的有钱人很多，但他们的豪宅（豪宅装修效果图）又很少曝光。接下来，小编带你一起扒扒中国顶级富豪的豪宅。